Инвестиционная Привлекательность Болгарии

Прошлый год ознаменовался негативными изменениями на рынке недвижимости США и ряда стран Европы. Лишь немногие могут похвастаться улучшением инвестиционного климата в этой отрасли. Так по результатам 2007 года Болгария стала лидером по росту цен на жилье, в среднем они выросли на 30%. И по оценкам экспертов в ближайшие годы рост продолжится на 10-20% в год, благодаря повышенному спросу, как со стороны отдыхающих, так и со стороны инвесторов. Среди заинтересованных покупателей немалую долю составляют российские предприниматели. Многие из них уже оценили инвестиционную привлекательность Болгарии. В чем причины неутихающего интереса к недвижимости в этой стране? Определим основные:
• Вступление Болгарии в Евросоюз ознаменовало новую эру в развитии экономики и политики страны, это привело к снижению рисков для покупателей недвижимости.
• Приток инвестиций из Евросоюза в строительство новых объектов и инфраструктуру, высокие темпы роста ВВП, резкое падение безработицы - все это приводит к росту стоимости недвижимости и качества отдыха в Болгарии.
• С октября 2007 года болгарские банки стали выдавать ипотечные кредиты российским гражданам по относительно низкой процентной ставке - в среднем под 8,5% (для сравнения в Москве аналогичная ставка составляет 13,4%).
• Известное болгарское гостеприимство и особое доброжелательное отношение к русским стирает границы между нашими странами. Родственный язык позволяет инвесторам и отдыхающим из России легко и быстро осваиваться в стране.
• Климат Болгарии позволяет отдыхать с комфортом и жарким летом на песчаных пляжах, и зимой на живописных горнолыжных курортах.
• Налог на недвижимость в Болгарии один из самых низких в Европе - 0,15% от стоимости имущества, как для физических, так и для юридических лиц.
В прошлом году рост цен на недвижимость в Болгарии был одним из самых высоких в мире. В январе 2008 стало ясно, что эта тенденция продолжится. Специалисты компании, занимающейся продажей недвижимости в Болгарии, прокомментировали сложившуюся ситуацию следующим образом:
Согласно данным американского исследовательского центра Global Property Guide, в III квартале 2007 года из-за ипотечного кризиса пострадали рынки США и Европы, при этом эксперты компании дают оптимистичные прогнозы для Болгарии, Румынии и Словакии. По спросу на недвижимость Болгария опередила даже Шанхай, которому принадлежало лидерство по росту цен в размере 28% за первые 10 месяцев 2007 года. Это говорит о том, что наступающий год станет благоприятным для инвестиций в болгарскую недвижимость.
Ожидается бум в строительстве курортных апартаментов на побережье, большая часть которых будет сдана в 2008 году. И это не удивительно: за последние два года болгарская застройка опережает все предшествующие показатели. Помимо интенсивного роста инфраструктуры, быстрого строительства моллов, бизнес - центров, небоскребов, болгары усиленно возводят жилые комплексы, усвоив и дополнив передовые европейские архитектурные тенденции. Российские владельцы недвижимости в Болгарии не скрывают удивления: «Осенью летали с семьей в свои апартаменты «зацепить» бархатный сезон. А, посетив Болгарию зимой, я был поражен, насколько изменилась местность вокруг моего дома. Купив здесь квартиру два года назад, в этом году ощутил себя владельцем европейской недвижимости».
По прогнозам Палаты строителей Болгарии, обороты в секторе недвижимости вскоре достигнут €5,5 млрд. «В основе строительного бума – спрос на современное жилье, торговые и административные площади, - отметил председатель предпринимательской палаты Николин Гавраилов. – Рост инвестиций, туризма, производства и необходимость создания современной инфраструктуры стимулируют рынок». По его мнению, развитие отрасли продолжится, и до 2010 года строительный сектор будет увеличиваться на 12-16% ежегодно.
Наступающий период будет интересным для россиян с точки зрения инвестирования в недвижимость. В Болгарии 2008 год официально объявлен годом России, между двумя странами в присутствии президентов заключено восемь политических соглашений. Поэтому российских инвесторов ждут особенно радушно.
В любом месте в Болгарии можно стать владельцем недвижимости. Дома, земельные участки, квартиры в Болгарии - это много здоровья и света в Вашей жизни! Всех, кто любит яркое солнце и тёплое море, горы и чистый оздоровительный воздух, еловые леса и вкусные фрукты, - особенно притягивает недвижимость. Будь это квартиры, дома в Болгарии или туристическая недвижимость. Месторасположение покупаемой квартиры и дома в Болгарии Вам выбирать самостоятельно. А выбор нелёгок. Ведь на красивом и тёплом черноморском берегу страны Вас в любое время встретят: морская столица страны - старая добрая "тётушка" Варна, всемирно прославленные курортные комплексы "Златы пяски", "Слынчев Бряг", островной комплекс "Св. Константин и Елена", курортные посёлки Святой Влас, Кранево, прибрежные города Каварна, Несебр, Обзор многое другое. А так же горнолыжные места на Балканах - Банско и Пампорово надёлят радостью сверкающих на солнце зимних дней.

А сейчас, чтобы узнать, как зарабатывать на мировой недвижимости,получить ипотечный кредит на неё, заработать на недвижимость своим трудом и инвестировать в неё, нужно пройти бесплатное дистанционное обучение и получить компьютерный диск с обучающим материалом по бизнесу и инвестициям. Для этого подпишитесь на информационно-обучающий курс:"Уроки по бизнесу и инвестициям". Введите ниже в форму подписки своё имя и электронный адрес и нажмите " Подписаться" после этого проверьте свой электронный адрес, на него должно прийти письмо с подтверждением Вашей подписки, подтвердите подписку нажав на соответствующую ссылку в этом письме. 

Имя:
Город:
Страна:
E-mail:
Формат письма	HTML TEXT